청약통장 해지를 고민하시나요?
2026년 2월에 청약통장 금리가 오른다는 소식이 전해지면서
유지해야 할지, 해지해도 되는지 다시 고민하는 분들이 많아졌습니다.
금리가 연 3%를 넘겼다고 하니
겉으로 보면 그냥 계속 가져가는 게 맞아 보이기도 합니다.
그런데 조금만 들여다보면
청약통장은 단순히 이자만 보고 결정할 상품은 아니라는 생각이 듭니다.
가입 기간, 납입 횟수, 무주택 기간처럼
한 번 정리해 버리면 다시 되돌릴 수 없는 요소들이 함께 움직이기 때문입니다.
그래서 이번에는
막연한 느낌이나 단기 금리 비교보다는
실제로 판단할 때 도움이 되는 기준 위주로 하나씩 살펴보겠습니다.
금리가 오른 건 맞지만, 체감은 사람마다 다릅니다
이번 금리 인상으로
청약통장 최고 금리는 연 3.1% 수준까지 올라왔습니다.
예전 2% 초반대에 비하면 분명 달라진 건 사실입니다.
다만 이 금리가 모든 납입금에 똑같이 적용되는 건 아닙니다.
청약통장은 납입 기간과 구간에 따라 금리가 나뉘어 계산되는 구조라
짧은 기간만 넣어둔 경우에는 체감이 크지 않을 수 있습니다.
월 납입 인정액이 25만 원으로 올라간 점도
오래 유지해 온 분들에게는 의미가 있지만,
최근에 가입했거나 납입 기간이 짧은 경우라면
생각보다 큰 차이를 느끼기 어려울 수도 있습니다.
청약통장을 해지하면 사라지는 것부터 생각해 보셔야 합니다
청약통장을 해지하면
가장 먼저 없어지는 건 이자가 아니라 이력입니다.
그동안 쌓아온 가입 기간, 납입 횟수,
그리고 무주택 기간을 바탕으로 한 청약 가점이
한 번에 정리됩니다.
다시 통장을 만드는 건 가능하지만
이전에 쌓아둔 점수까지 다시 돌아오지는 않습니다.
특히 요즘처럼 주택 공급이 줄고 경쟁이 치열해지는 상황에서는
이 점수가 나중에 생각보다 크게 느껴질 수도 있습니다.
지역이나 청약 유형에 따라서는
일정 기간 이상 가입돼 있어야 참여할 수 있는 경우도 있기 때문에
해지 이후 바로 청약 기회를 잡기 어려워질 수도 있습니다.
그래도 해지를 고민해볼 수 있는 경우는 있습니다
모든 분들에게 청약통장 유지가 정답은 아닙니다.
이미 주택을 보유하고 있거나,
앞으로 청약을 넣을 계획이 없는 경우라면
청약통장의 활용도는 자연스럽게 낮아집니다.
또 당장 자금 운용이 중요한 상황이라면
중도 인출이 제한적인 청약통장이 답답하게 느껴질 수도 있습니다.
이런 경우에는 단기 고금리 적금이나
파킹통장 같은 상품이 더 잘 맞을 수 있습니다.
중요한 건
남들이 해지한다는 이유가 아니라
본인의 상황에서 어떤 선택이 맞는지를 따져보는 것입니다.
유지할지 해지할지, 이렇게 한 번만 점검해 보세요
결정을 앞두고 있다면
아래 질문들을 한 번만 스스로에게 던져보셔도 도움이 됩니다.
앞으로 5년 안에 청약을 넣을 가능성이 있는지
무주택 상태를 계속 유지할 수 있을지
지금 쌓아둔 가점을 실제로 활용할 수 있는 지역인지
이 중에서 하나라도 해당된다면
단기 금리만 보고 통장을 정리하는 건
조금 아쉬운 선택이 될 수도 있습니다.
상황별로 어떻게 판단하는지 정리한 글도 함께 참고하셔도 좋겠습니다.
한 번 정리하면 다시 되돌릴 수는 없습니다
청약통장은 언제든 해지할 수 있는 상품입니다.
하지만 한 번 정리한 가입 이력과 가점은
다시 되돌릴 수 없습니다.
이번 금리 인상은
유지 쪽에 조금 더 힘을 실어준 건 맞지만,
모든 사람에게 같은 답을 주지는 않습니다.
결국 중요한 건
지금 내 상황에서 어떤 선택이 나중에 덜 후회로 남을지
차분하게 한 번 더 생각해보는 것이라고 봅니다.